삼성생명 주택담보대출, 전세자금대출 비교 총정리

요즘 금융감독원의 권고사항으로 인해 은행권의 대출규제가 심해지고 있는데요 거기에 내집 마련을 하거나 살기 위해 전세자금을 마련하기도 힘든 상황입니다. 그래서 오늘은 은행이 아닌 우리나라에서 가장 큰 생명보험사인 삼성생명의 주택담보대출 상품과 전세자금대출 상품을 정리해 드리도록 하겠습니다. 

삼성생명 주택담보대출

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1. 대출 대상과 한도

아파트 구입자금 또는 가계자금을 대상으로 하며 대출한도는 아파트 담보력 범위까지 가능합니다.

 

2. 대출금리

주택담보대출 금리 유형은 총 6가지가 있고, 연체 최대 이자율은 연 최대 17%입니다.

유형	1년 고정형	3년 고정후 1년변동	고정형	5년 고정	6개월 고정형
금리방식	국고채 3년 직전 1개월 평균 연동형	국고채 3년 직전 1개월 평균 연동형	국고채 3년 직전 1개월 평균 연동형	국고채 3년 직전 1개월 평균 연동형	잔액기준 COFIX 연동형
금리	연 3.13% ~ 5.60%	연 3.13% ~ 5.61%	연 3.13% ~ 6.02%	연 3.13% ~ 5.62%	연 3.13% ~ 4.92%

 

3. 대출기간

총 4가지로 15년, 20년, 30년, 35년 이렇게 있습니다.

 

4. 중도상환 수수료

중도상환 수수료도 금리변동주기가 1년 변동인지 1년 변동 이외인지에 따라 중도상환 수수료가 달라집니다.

금리변동주기(1년변동)	3년 내 1.8%(단 50% 이내 상환시 면제)
	3년 내 1.1%(매년 10% 이내 상환시 면제)
	3년 내 1.3%(단 40% 이내 상환시 면제)
	1년내 1.3% / 2년내 0.8% / 3년내 0.3%
	6개월내 2%
금리변동주기(1년변동 이외)	3년 내 2.0%(단 50% 이내 상환시 면제)
	3년 내 1.3%(매년 10% 이내 상환시 면제)
	3년 내 1.5%(단 40% 이내 상환시 면제)
	1년내 1.5% / 2년내 1.0% / 3년내 0.5%
	6개월내 2%

5. 구비서류

• 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1)
• 주민등록등초본
• 재직/소득관련 서류
• 등기권리증
• 인감증명서(또는 본인서명사실확인서)
• 인감도장
• 1년 이상 거래통장, 전입세대열람내역

 

삼성생명 전세자금대출

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1. 대출 대상과 한도

대출 대상은 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔과 같이 주택을 임차한 세대주로서 남은 전세계약이 1년 이상이 되어야 하고 대출한도는 최대 5억원입니다.

 

2. 대출금리

전세자금대출 금리 유형은 6개월 변동형과 고정형 2가지가 있습니다.

유형	6개월 변동	고정형
금리방식	신규취득액 기준 COFIX 연동형	국고채 3년직전 1개월 평균 연동형
금리	연 3.79% ~ 4.67%	연 3.79% ~ 5.17%

3. 대출기간

대출기간은 전세기간인 최소 1년부터 최대 2년까지입니다.

 

4 중도상환수수료

고정금리형을 선택했는지와 변동금리형을 선택했는지에 따라 중도상황수수료에 차이가 있습니다. 선택한 금리형에서 2가지를 선택할 수 있습니다.

고정금리형	선택 1 : 전기간 0.7%
	선택 2 : 전기간 2.0%(단, 원금의 50%내 면제)
변동금리형	선택 1 : 전기간 0.5%
	선택 2 : 전기간 1.5%(단, 원금의 50%내 면제)

위 산정방식처럼 중도상환수수료 부과 기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우에는 상환일로부터 중돵환수수 부과 만료일까지 잔존일수를 감안하여 부과되니 참고하세요.

 

5. 구비서류

• 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1)
• 임대차계약서 원본 (계약금 10% 이상 납입한 영수증 첨부)
• 주민등록등본
• 임차주택 부동산등기부등본
• 재직/소득관련 서류

 

마무리

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보통 보험회사의 대출을 생각하면 내가 납입한 보험료를 담보하는 약관대출한 생각하시는데 혹시나 1금융권의 대출이 되지 않는다면 이렇게 생명보험사의 주택담보대출이나 전세자금대출을 이용하는 것도 하나의 방법입니다. 또한 삼성생명보험에 가입하고 있는 고객이라면 대출이자도 할인을 받을 수 있다고 하니 삼성생명 고객들은 일반 1금융권과 비교를 해보는 것도 좋을 것 같습니다. 또한 금리선택과 중도상환수수료 부과 방식도 다양하기 때문에 본인에게 유리한 금리유형과 상환방법을 선택하시는 것이 좋을것 같습니다. 추가적인 설명이 필요하면 삼성생명 고객센터(1588-3114)나 삼성생명 홈페이지에서 자세한 내용을 확인해 보시면 되겠습니다. 이상으로 삼성생명 주택담보대출, 전세자금대출 비교 총정리 글을 마치겠습니다. 

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삼성생명 (samsunglife.com)

삼성생명

 

 

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